年明けから家探しを始める人が多い理由（スタッフ目線で解説） - 【草加エリア専門不動産売却査定センター】草加エリアの不動産売却ならセンチュリー21草加市民ハウジング！

あけましておめでとうございます。
草加市民ハウジングです。

本日は、【年明けから家探しを始める人が多い理由】をお話ししていきたいと思います。

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「家探しって、いつ始める人が多いの？」
実は毎年、年明け（1月〜2月）から動き出す方が増える傾向があります。

年末年始で一度ペースが落ち着き、「今年こそは」と気持ちを切り替えやすい時期でもありますよね。
今回は、私たちスタッフが日々ご相談を受ける中で感じる、年明けに家探しが増える理由をいくつかご紹介します。

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① 4月からの新生活に向けて、逆算しやすい時期

お子さまの入学・進学、転勤、就職など、
4月から生活環境が変わるご家庭にとって、年明けは動きやすいタイミングです。

• 「◯月までに引っ越したい」
• 「◯月から新しい学区でスタートしたい」
• 「年度末までに住み替えを完了させたい」

など、ゴールが見えてくると、スケジュールを立てて進めやすくなります。
特に購入の場合は、物件探しだけでなく 住宅ローンの事前審査・契約・引渡し といった流れもあるため、早めの検討が安心につながります。

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② 年末年始は“家族会議”が開かれやすい

年末年始は、家族や親戚が集まる機会が増え、
住まいや将来の話が自然と話題に上がりやすい時期です。

例えば、

• 「そろそろ持ち家も考えてみようか」
• 「今の家、少し手狭になってきたね」
• 「家賃を払い続けるより…」
• 「実家の近くに住むのはどう？」

といった会話がきっかけになり、年明けから情報収集や内見を始める方も多くいらっしゃいます。

「まずは話だけ聞きたい」というご相談が増えるのも、この時期の特徴です。

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③ 物件情報が“動き出す”時期でもある

年明けは、新しく公開される物件が増えたり、
売主さまのご事情や市況に合わせて 条件（価格・募集条件など）の見直しが入ったりと、物件情報が動きやすいタイミングです。

選択肢が増えると、

• 似た条件の物件を比較できる
• 「譲れない条件／妥協できる条件」が整理しやすい
• 相場感がつかめる

など、検討が進めやすくなります。

※人気エリアや条件の良い物件は早めに動くこともあるため、「良い物件が出たら見に行く」くらいの準備をしておくとスムーズです。

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④ 住宅ローンや資金計画を落ち着いて考えられる

年末の慌ただしさが落ち着き、時間に少し余裕ができるのも年明けの特徴。
購入の場合は特に、資金計画を丁寧に作るほど、後悔の少ない家探しにつながります。

• 頭金はいくらにする？
• 毎月の返済額は無理がない？
• 管理費・修繕積立金（マンション）も含めた総額は？
• 固定資産税など、購入後のランニングコストは？

こういった点を一緒に整理するご相談も、年明けは増える印象です。

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⑤（追加）「とりあえず情報収集」が始めやすい

年明けは「今すぐ決める」よりも、
まずは相場やエリアの特徴を知るところから始める方も多い時期です。

• 住みたいエリアの相場（価格帯・家賃帯）
• 通勤・通学の時間感
• 周辺環境（買い物、病院、公園など）
• 将来の住み替えも見据えた選び方

など、最初に整理しておくと、内見や比較がぐっとラクになります。

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まとめ：年明けは「家探しの準備」を始めるのにちょうど良い

年明けは、
新生活の準備・家族の話し合い・物件の動きが重なり、家探しを始める方が増える時期です。

「まだ具体的じゃないけど話だけ聞きたい」
「エリアや予算感を知りたい」
そんな段階でも、もちろん大丈夫です。

今年の住まい探しが、納得のいく一歩になるよう、スタッフ一同しっかりサポートいたします。
お気軽にご相談ください。