日本と海外でこんなに違う？ 中古住宅と「築年数」に対する考え方 - 【草加エリア専門不動産売却査定センター】草加エリアの不動産売却ならセンチュリー21草加市民ハウジング！

こんにちは、草加市民ハウジングです。

不動産の話って、実は国によって考え方がかなり違うのをご存じでしょうか。
中でも分かりやすいのが、「中古住宅」と「築年数」に対する価値観です。

日本では当たり前の感覚も、海外では「えっ？」と思われることが少なくありません。

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日本はやっぱり「新築」が人気

日本では今も
新築＝安心・きれい・価値が高い
というイメージが強いですよね。

■築年数が経つと価格は下がりやすい

■築20～30年で建物の評価がほぼなくなることも

■間取りや設備の新しさが重視されがち

そのため、「古くなったら建て替える」という考え方が根付いてきました。

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海外では中古住宅が当たり前

一方、海外では中古住宅がごく普通。
むしろ新築よりも中古住宅が多く取引されています。

■築50年、100年の家も珍しくない

■築年数より「立地」や「管理状態」を重視

■直しながら長く住むのがスタンダード

海外では
「古い＝価値がない」ではない のが大きな違いです。

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築年数がプラス評価になることも

海外では、築年数がそのまま“魅力”になるケースもあります。

■歴史を感じる外観やデザイン

■味のある木材や建具

■「ヴィンテージ住宅」として人気が出ることも

日本ではマイナスに見られがちな築年数が、
海外では「この家ならではの良さ」になるのです。

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日本の考え方も、もちろん悪くない

とはいえ、日本の住宅がダメというわけではありません。

■耐震性や断熱性は年々進化

■安全で快適に暮らせる家づくり

■ライフスタイルに合わせた間取り

こうした背景があるからこそ、日本では新築志向が強いのです。

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これからは「選び方」が変わるかも？

最近では日本でも、

■中古住宅を買ってリフォーム

■リノベーションで性能アップ

■長く大切に住むという考え方

が少しずつ広がってきました。

海外の不動産事情を知ると、
「築年数」や「中古住宅」の見方も変わってきますね。

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まとめ

日本では築年数とともに価値が下がりやすい住宅も、
海外では時間を重ねたこと自体が価値になることがあります。

「新しいか古いか」だけで判断せず、
その家の良さや使い方に目を向ける
そんな住まい選びも、これからは増えていきそうです。