ハウルの動く城、不動産的に見たら宅建業法違反!? - 【草加エリア専門不動産売却査定センター】草加エリアの不動産売却ならセンチュリー21草加市民ハウジング！

こんにちは、草加市民ハウジングです。

ジブリの名作『ハウルの動く城』。
ゴトゴトと大地を歩き、空を飛ぶ魔法のようなお家に「こんな家に住んでみたい！」と思った方も多いのではないでしょうか？

以前投稿した【『カールじいさんの空飛ぶ家』は宅建業法アウト!?】　に続き、

もしも、あの“動く城”を現実の不動産として取引しようとしたら……
実は宅建業法的に見たらどうなのか見ていきたいと思います！

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所在地が特定できない⁉

不動産の契約には「所在地の明示」が必須。
でもハウルの城は、昨日は草加、今日は足立、明日はどこへやら。
これでは登記も契約書も作れません。
“動く家”というだけで、すでに宅建業法違反スレスレです（笑）

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️建築確認？ それ、通りません！

建築基準法上、家を建てるには「建築確認申請」が必要。
しかし、空を飛ぶ建物なんて構造計算どころの話じゃありません。
地震に強い家ならぬ、“空飛ぶ家”。
現実世界では完全にアウトです

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契約トラブル必至！

「購入後に勝手に動き出しました」「昨日まで庭があったのに、今日は崖の上！」
なんてクレームが入ったら、もはや売主もお手上げ。
宅建士としては、重要事項説明どころか「止める方法」から説明しないといけませんね（笑）

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現実の家も、意外と“動く”⁉

もちろん、現実の家は歩きませんが——
価値は常に動いています。
築年数、エリアの開発、金利や相場の変動など、
時間とともに不動産の「価値」は大きく変わります。

もし「うちの家、今いくらなんだろう？」と思ったら、
そのまま放っておくのはもったいないかもしれません。

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まとめ

ファンタジーの世界では許されても、現実の不動産取引にはルールがあります。
安心・安全な取引のために、草加市民ハウジングでは宅建士がしっかりサポートいたします。

そして、「動く城」のように価値が変わるあなたの不動産も、
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