今話題の「省エネ住宅」「ZEH住宅」って何？

2025年09月16日

こんにちは、草加市民ハウジングです。

最近ニュースや住宅広告でよく耳にする「省エネ住宅」や「ZEH（ゼッチ）住宅」。

なんとなく“エコで光熱費が安い家”というイメージはあるけれど、具体的に何が違うのかご存じですか？
今回はマイホームをご検討中の方に向けて、ポイントを分かりやすくご紹介します。

1. 省エネ住宅とは？

「省エネ住宅」とは、従来の住宅に比べてエネルギー消費を抑えられる住宅のことです。

たとえば…

◆断熱性能の高い壁・窓を使って、夏は涼しく冬は暖かい

◆LED照明や高効率のエアコン・給湯器を採用

◆太陽光発電や蓄電池を組み合わせるケースも

こうした工夫によって冷暖房費や光熱費を大幅に節約でき、家計にも環境にもやさしい住宅になります。

ZEHとは Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス） の略。
つまり「使うエネルギー ≦ 創るエネルギー」で、年間のエネルギー収支をゼロに近づける家のことです。

ZEH住宅の特徴は次の3つ：

①高断熱：魔法瓶のように外気の影響を受けにくい

②省エネ：最新の省エネ設備で無駄を減らす

③創エネ：太陽光発電でエネルギーをつくる

これらを組み合わせることで、光熱費がほぼゼロ、またはプラスになるご家庭もあります。

◆光熱費の削減：家計の負担を減らせる

◆快適な住環境：夏も冬も温度差が少なく快適

◆補助金・優遇制度が使える：国の補助金や税制優遇で初期費用も抑えやすい

◆資産価値が高い：将来売却するときにも評価されやすい

省エネ住宅やZEH住宅は、「家計にやさしい」「地球環境にやさしい」「快適に暮らせる」と三拍子そろった住まいです。
これからのマイホーム選びでは、省エネ性能がひとつの大きなポイントになっていきます。

当社でも ZEH基準を満たした新築戸建てや、省エネ性能に優れた住宅 を多数ご紹介しています。

一部ですがいくつか紹介させていただきます。

今回ご紹介した物件以外にもたくさんございます。

「光熱費を抑えたい」「補助金を活用して賢く建てたい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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