草加市で家を売るなら｜地域相場と売却成功のポイント - 【草加エリア専門不動産売却査定センター】草加エリアの不動産売却ならセンチュリー21草加市民ハウジング！

こんにちは、草加市民ハウジングの高橋です。

草加市でマイホームの売却を検討されている方へ。
「いつ売ればいい？」「相場はどれくらい？」そんな疑問にお応えします！

▶ 草加市の不動産相場（2025年8月時点）

草加市全体の中古戸建て相場は、2,800万〜3,800万円前後が中心価格帯です。
駅近（草加駅・獨協大学前〈草加松原〉）や再開発エリアはさらに高値傾向にあります。

▶ 高く売るための3つのポイント

1. 売却時期は「春 or 秋」が狙い目！
   　→ 転勤・進学の時期に需要増！これからの時期にピッタリです！

2. リフォームよりも「清潔感」が大切
   　→ 買主の第一印象が価格に直結！

3. 地元密着の不動産会社に相談を
   　→ 草加市特有の買主ニーズを理解している会社が有利！

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【2】【地元密着】草加エリアの売却事例と価格相場まとめ

草加市で実際に売却された物件の事例をご紹介します。相場の参考としてご覧ください。

▶ 成約事例①：草加駅徒歩10分の2004年の中古マンション

成約価格：3,780万円（約4ヶ月で成約）

▶ 成約事例②：草加駅バス16分 中古戸建て(築10年)

成約価格：2,990万円（3ヶ月で成約）

【3】草加市で売却するなら知っておきたい買主のニーズとは？

草加市は「都内へのアクセスが良く、価格も比較的手頃」という点から、以下のような層に人気です。

▶ 買主層①：30〜40代の子育て世帯

• 駅近くの4LDKやファミリー向けマンションを希望

• 学区や治安、スーパーの距離に敏感

▶ 買主層②：シニア層の買い替え・住み替え

• バリアフリー住宅や平屋、エレベーター付きマンションを希望

• 駅・病院へのアクセス重視

▶ 買主層③：投資家・法人

• 賃貸需要が安定している草加駅周辺に注目

• リフォーム済み物件や利回り重視の案件を求める傾向

売却前に想定買主を明確にすると、価格や広告の戦略が立てやすくなります。

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【4】実際に草加市で売却されたお客様の声をご紹介！

最後に、草加市で実際に当社を通じてご売却いただいたお客様の声を紹介します。

下記URLから「お客様の声」に飛びますので参考にしてい

https://www.century21soka-satei.com/voice

草加市は「住みたい街」として年々注目が集まっており、売却チャンスも豊富です。
まずは無料査定から、お気軽にご相談ください。